دکتر روح اله طاهرخانیمهندسی و مدیریت ساخت۲۵۳۸-۱۹۰۳2420180220Analytical allocation of new construction methods based on future residential demand to modify residential construction efficiency planجانمایی آمایشی فناوریهای نوین ساختمانی بر اساس پیشبینی تقاضای بخش مسکن در سالهای آتی به منظور تدوین برنامه ارتقای بهره وری در بخش مسکن.19156602FAمجید پازیکیدانشگاه علوم و تحقیقاتمهدی روانشادنیاعضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقاتJournal Article20171127In these days having a suitable, affordable, and safe housing is one of the main concern of people around the world. This concern makes government and authorities try to find the best solution for it based on the new techniques, and modern research tools. In Iran, also, the housing market has been all the time important and considered as a important factor in developing.<br />Housing comprehensive plan help us to have a good understanding from housing in the future. In this plan, goals in a five-years period for Iranian families will be stated. Unfortunately, [1] because of many economical, social and technical problems accessing to the predicted goals is difficult. This can be seen from the 2006 plan as well as 2014 plan, where none of them could apply for housing market.[2]<br />In this study, new construction methods, their advantages and disadvantages and of course their effects in different areas will be analyzed, and using expert’s view a solution will be considered. This solution is based on the resources and limitations of areas and gives the best method for construction. In conclusion, the best way for any zones for improving housing efficiency in that area will be introduced to be supported and developed in order to provide affordable and cheap housing for low-income people [3-5].اهتمام به تأمین مسکن مناسب، بادوام، مقاوم و ایمن، از بزرگترین دغدغههای انسان معاصر,جوامع و حاکمیتهای کنونی است. دغدغهای که هیچگاه ذهن حاکمان را آسوده نگذارده و همواره درصد فراوانی از مطالعات، پژوهشها، سیاستگذاریها و امور اجرایی خرد و کلان را به خود معطوف نموده است. در ایران نیز طی سالهای اخیر، رونق و رکود بازار مسکن و مجموعههای هم پیوند با آن، بااهمیت تلقی شده و مسکن و وضعیت کمی و کیفی آن بهعنوان عاملی حساس معرفیشده است.<br />طرح جامع مسکن سندی است ملی که چشمانداز بخش مسکن در سالهای آینده را ترسیم میکند. در این چشمانداز هدفها، به معنای تغییرات مطلوب، قابلدستیابی و قابلسنجش در وضعیت مسکن خانوارهای ایرانی در دورههای پنجساله آینده تعیین میشود و راهبردها و راهکارهای دستیابی به این هدفها، تدوین میگردد. <br />در این پژوهش تلاش میشود به بررسی روشهای نوین ساخت و مزایا، معایب و اثرات بالقوه هرکدام در راستای پیش برد اهداف طرح جامع مسکن در نقاط مختلف کشور پرداخته شود و با استفاده از نظرات خبرگان بخش مسکن، راهکاری تدوین گردد که با توجه به منابع و محدودیتهای هر ناحیه، بتوان مناسبترین روش ارتقای بهرهوری بخش مسکن را با توجه به این روشهای نوین ساخت تعیین نمود. درنتیجه، روشهایی که قابلیت عملیاتی سازی بیشتر و هزینه های کمتری را برای هر ناحیه فراهم سازند بهعنوان روش پیشنهادی جهت ارتقای بهرهوری بخش مسکن در آن ناحیه معرفی میگردد تا با سرمایهگذاری و حمایت از گسترش این روشهای نوین ساخت بتوان مسکن انبوه و ارزان را در کمترین زمان ممکن در اختیار مردم قرارداد.https://www.jecm.ir/article_156602_f5497e2c165511126fb816d3e37f29c8.pdfدکتر روح اله طاهرخانیمهندسی و مدیریت ساخت۲۵۳۸-۱۹۰۳2420180220The Relationship of Transformational Leadership and Human Resource Efficiency with the Continuity Approach to Corporate Life
(Case study: Eastern Azarbayjan Construction Contractor companies)رابطه رهبری تحولآفرین و بهرهوری نیروی انسانی با رویکرد تداوم حیات شرکتها (موردمطالعه، شرکتهای پیمانکار عمرانی آذربایجان شرقی)1122156603FAهادی امینی پویادانشگاه آزاد اسلامی تبریزابراهیم سلامیدانشگاه پیام نور تبریزJournal Article20171108Construction contractors In spite of Iran’s governmental economic policy and the presence of companies affiliated with government or military and law enforcement agencies in the field of construction projects, have a fairly significant share in this sector. Unlike quasi-governmental contractors that have access to government funds, private sector companies have a fragile structure against economic crises because of their lack of dependence on these funds. This has led to the rise and fall of contracting companies for a limited time and undermines the private contracting community. Although some of the reasons are related to the structural problems of the Iranian economy, the internal factors of the management of these companies are also effective. The present study was conducted in line with the pathology of this subject with the aim of investigating the relationship between transformational leadership and human resource productivity in order to achieve continuity of life of companies in East Azerbaijan. The statistical population of this research is 102 corporate executives, project and site managers of construction projects in East Azerbaijan. The data were collected using two questionnaire including Transformational Leadership (Bass & Avolio), and human resource productivity (Hersey & Goldsmith). The Cronbach's alpha coefficient of all variables is 0.834, which indicates high reliability and validity. The method of this research is descriptive-correlation based on structural equation modeling. Data were analyzed by SPSS software and the results showed that transformational leadership has a direct, positive and strong relationship with human resource productivity to achieve continuity of life of companies.شرکتهای پیمانکاری خصوصی علیرغم دولتی بودن اقتصاد ایران و وجود شرکتهای وابسته به دولت و یا نهادهای نظامی و انتظامی درزمینهی پروژههای عمرانی کشور، سهم نسبتاً قابلتوجهی را در این بخش دارا هستند. برخلاف شرکتهای پیمانکاری شبهدولتی که به بودجههای دولتی دسترسی دارند شرکتهای بخش خصوصی به دلیل عدم وابستگی به این بودجهها ساختار شکنندهای در برابر بحرانهای اقتصادی دارند این موضوع سبب ظهور و افول شرکتهای پیمانکاری در مدتزمان محدود گردیده و جامعه پیمانکاری بخش خصوصی را تضعیف میکند، هرچند برخی از دلایل به مشکلات ساختاری اقتصاد ایران مربوط میشود اما عوامل درونی مدیریت این شرکتها نیز مزید بر علت هستند. تحقیق حاضر در راستای آسیبشناسی این موضوع و باهدف بررسی رابطه رهبری تحولآفرین و بهرهوری نیروی انسانی با رویکرد تداوم حیات شرکتهای پیمانکار عمرانی در آذربایجان شرقی صورت گرفته است. جامعه آماری این تحقیق 102 نفر از مدیران شرکتها، مدیران پروژه و مدیران کارگاههای عمرانی در آذربایجان شرقی است. دادهها با استفاده از پرسشنامههای رهبری تحولآفرین باس و آولیو و بهرهوری نیروی انسانی هرسی و گلداسمیت گردآوریشده و ضریب آلفای کرونباخ پرسشنامهها 834/0 است که نشاندهنده پایایی و قابلیت اعتماد بالا است. روش این تحقیق توصیفی-همبستگی و مبتنی بر مدلسازی معادلات ساختاری است. دادهها توسط نرمافزار SPSS تجزیهوتحلیل شدند و نتایج حاصله نشان داد رهبری تحولآفرین رابطه مستقیم، مثبت و قوی با بهرهوری منابع انسانی با رویکرد تداوم حیات شرکتهای پیمانکار عمرانی دارد.https://www.jecm.ir/article_156603_1a168f122e21c26ea9faff3731360849.pdfدکتر روح اله طاهرخانیمهندسی و مدیریت ساخت۲۵۳۸-۱۹۰۳2420180220Effects of applying knowledge management on the implementation of reduced time in development projectsتاثیرات بکارگیری مدیریت دانش براجرایی شدن کاهش زمان درپروژه های عمرانی242987814FAمهرداد فرداددانشگاه آزاد اسلامی واحد نور0000-0001-6951-7954حیدر دشتی ناصر آبادیاستادیار ، عضو هئیت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد چالوسJournal Article20171126Implementation of construction projects will result in social welfare and economic growth in any country. Considering the massive amount of activities, the collection, sorting and distribution of similar solutions used by organizations will make significant contributions to this industry. Todays, duration of projects execution, scheduling is significant, particularly in economic justification of the project. All managers tend to accelerate or reduce the diversion of projects, but despite the detailed planning at the beginning of the projects, the average time and cost deviation in the development projects are usually much higher than predictions. Thus, knowing the factors affecting the delay in project time and providing solutions for accelerating projects is significant.<br />While knowledge management is one of the most powerful tools in management science, it will be very useful in identifying empirical solutions in this regard. In this paper, using library and field studies, first, the obstacles and problems of timely implementation of the projects are categorized and then the identified solutions are presented using the experiences of various construction companies.<br />Keywords: Construction Project; Scheduling; Knowledge Management;اجرای پروژههای عمرانی در هرکشوری باعث رفاه و رشد اقتصادی آن میشود. از طرفی مدت زمان اجرای پروژهها در اقتصادی بودن آن پروژه اهمیت بسیار زیادی دارد. نظر به حجم انبوه فعالیت ها، فرآیند جمع آوری، دسته بندی و توزیع راه حل های بکار رفته جهت حل مشکلات در کارهای مشابه در سازمان ها، کمک شایان توجهی به دست اندرکاران این صنعت خواهد نمود. یکی از جمله مواردی که امروز اهمیت آن بیش از پیش نمایان شده است، مدت زمان اجرای پروژهها می-باشد. به طوری که مدت زمان اجرای پروژهها در اقتصادی بودن آن پروژه اهمیت بسیار زیادی دارد. همه مدیران تمایل به تسریع یا کاهش انحراف پروژه ها دارند، اما با این وجود و علی رغم برنامه ریزیهای تفصیلی در ابتدای پروژه ها، میانگین انحراف زمان و هزینه در پروژههای عمرانی کشور معمولا بسیار بیشتر از پیش بینیها است. در نتیجه شناخت عوامل تاثیر گذار بر ایجاد تاخیر در زمان پروژهها و ارائه راهکارهای تسریع پروژه ها امری اجتناب ناپذیر خواهد بود. حال آن که مدیریت دانش یکی از ابزارهای قدرتمند در علم مدیریت میباشد که برای شناسایی راهکارهای تجربی در این راستا بسیار مفید خواهد بود. در این مقاله با استفاده از مطالعات کتابخانه ای و میدانی ابتدا موانع و مشکلات اجرای به موقع پروژه ها دسته بندی و سپس راهکارهای شناسایی شده با استفاده از تجربیات شرکت های مختلف عمرانی ارائه شده است.https://www.jecm.ir/article_87814_8df54f0252ef0f41ec02f24f7b4afc50.pdfدکتر روح اله طاهرخانیمهندسی و مدیریت ساخت۲۵۳۸-۱۹۰۳2420180220Provide a model of the impact of Value Engineering and Organizational Agility in improving the competitiveness of construction industry companiesارائه مدلی از تاثیر مهندسی ارزش و چابکی سازمان در ارتقای توان رقابتی شرکت های پیمانکاری صنعت ساخت3042156604FAمحمد جهانکهندانشجوی کارشناسی ارشد رشته مدیریت پروژه و ساخت دانشگاه هنر تهرانسید علیرضا میرمحمدصادقیاستادیار دانشگاه جامع امام حسین(ع)Journal Article20171103The increasing speed of changes in technologies and markets and in customers nature and on the other hand the intensifying competition between organizations, has led companies to intensively seek new competitive advantages to excel among competitors and do better in meeting the needs and demands of customers. Hence, it is crucial to have a new solution which is to move towards the creation of organizations that can be fast and flexible in responding to changes in unstable and unpredictable environments. therefore It is imperative for companies to either directly or indirectly,deal with the changes that can threaten their ability to survive Agile management and value engineering are creating new paradigms for managing highly competitive organizations and firms . <br />In this article, authors are seeking to improve the competitiveness of Iranian contractor companies by utilizing value engineering and agile approaches, first, by performing library studies, competitiveness indicators and factors that have effects on them were identified and have been presented. with the results from conducting interviews with Experts ,we screened these indicators and found their effective factors and then with the help of a questionnaire these indicators were ranked. Then, the components affecting the organization's agility were identified and finally,by conducting value engineering in projects, improvements that affect the competitive advantages of companies were identified and a conceptual model of the combination of the three themes was presented. In this model, we reached the answers to the research's questions.(hypothesis)سرعت فزاینده تغییرات تکنولوژیکی و بازارها از یک سو و تغییر ماهیت مشتریان و تشدید رقابت بین سازمان ها از سوی دیگر، باعث شده که شرکتها به شدت به دنبال کسب مزیتهای رقابتی جدید برای برتری بر رقبا و تامین بهتر نیازها و خواستههای مشتریان باشند. با توجه به مطالعات جامع صورت گرفته در رابطه با توان رقابتی شرکتهای پیمانکاری و مولفههای چابکسازی سازمان و مهندسی ارزش و ادغام آنها به وضوح مشخص شد که فقدان مطالعات کافی در زمینه توان رقابتی در ایران و به خصوص در صنعت مهم ساخت که مبالغ بسیار زیادی از بودجههای عمرانی هر ساله در این صنعت هزینه میشود از عوامل اصلی ضعف در رقابت شرکتهای پیمانکاری در این صنعت با دیگر رقبای بینالمللی میباشد. بقای شرکتهای پیمانکاری ملزم به شناخت کامل شاخصهای توان رقابتی و عواملی که این شاخصها را ارتقاء میدهند، میباشند. در این مقاله به دنبال ارتقای توان رقابتی شرکتهای پیمانکاری ایران با بهرهگیری از رویکردهای مهندسی ارزش و چابکی، ابتدا پس از مطالعات کتابخانهای، شاخصهای توان رقابتی و عوامل موثر بر آنها اورده شدند و پس از انجام مصاحبه با خبرگان و غربالگیری این شاخص ها و فاکتورهای موثر بر آنها، با پرسشنامهای فاکتورها رتبهبندی شدند. سپس مولفههای موثر بر چابکسازی سازمان مشخص گردیدند و در نهایت بهبودهای حاصل از مهندسی ارزش در پروژهها که بر توان رقابتی شرکتها نیز موثر میباشند مشخص شدند و مدل مفهومی از ترکیب سه موضوع ارائه شده است که در این مدل فرضیههای مطرح شده پاسخ داده شدند.https://www.jecm.ir/article_156604_3fcd5580ec82769d67d9087f11ade395.pdfدکتر روح اله طاهرخانیمهندسی و مدیریت ساخت۲۵۳۸-۱۹۰۳2420180220Developing a fuzzy Topsis decision-making model to select the optimal place to buy real estate in Tehran from an investor's point of view.تدوین مدل تصمیم گیری چند معیاره فازی تاپسیس برای انتخاب محل بهینه خرید املاک در شهر تهران از دیدگاه سرمایهگذار4353156605FAسعید کریمیمهندسی عمران و مدیریت ساختJournal Article20171003Abstract<br />the purpose of this paper is fuzzy multi-criteria decision-making models topsis to select the optimal location from the perspective of the investor is buying real estate in the city of Tehran, Survey and functional. The study population to real estate experts and scholars in Tehran and the number of 20 experts elected, therefore, research is acceptable reliability, The fuzzy topsis method (F Topsis) was used to evaluate and determine the weight of each criterion and sub-criteria and ranking of the studied areas in Tehran., Analysis of the data shows that among the criteria affecting the selection of optimal location in Tehran from buying real estate investors view as follows: 1) The measure social, 2) cultural and economic criteria. 3) Access and land situation, 40 physical criterion, and 5) environmental standard measure of space - performance matter most. The results are consistent with the findings of Ahmadpur and Rasaiian (1385), H. Sinai and colleagues (1393), Mahmoud Samadi et al (1394), and Deng Yi (2002), The results shows that, among different regions of Tehran (Zone 2, Zone 5, Zone 6) According to the criteria for selecting the optimal location of the property investment perspective, Region 2 in the first place, region 5, the second and third place ranking in the 6th district.هدف این پژوهش، تدوین مدل تصمیم گیری چند معیاره فازی تاپسیس برای انتخاب محل بهینه خرید املاک در شهر تهران از دیدگاه سرمایه گذار می باشد. روش پژوهش پیمایشی و کاربردی است. جامعهآماری این پژوهش خبرگان و صاحب نظران املاک در شهر تهران است و تعداد 20 نفرکارشناس انتخاب شده است و لذا تحقیق از پایائی قابل قبولی برخوردار است. از تکنیک تاپسیس فازی (FTopsis)به منظور بررسی و تعیین وزن هر یک از معیارها و زیرمعیارها و رتبه بندی مناطق مورد مطالعه شهر تهران استفاده شد. تجزیه و تحلیل دادهها نشان میدهد که در بین معیارهای مؤثر بر انتخاب محل بهینه خرید املاک در شهر تهران از رمایهگذار، به ترتیب: 1- معیار اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی، 2- معیار دسترسی و موقعیت اراضی، 3- معیار کالبدی، 4- معیار زیست محیطی و 5- معیار فضائی – عملکردی بیشترین اهمیت را دارند. که این نتایج همسو با یافتههای احمدپور و رسائیان (1385)، حسنعلی سینایی و همکاران (1393)، محمود صمدی و همکاران (1394)، و دنگ یی (2002) است.همچنین نتایج نشان میدهد که، در بین مناطق مورد مطالعه شهر تهران(منطقه 2، منطقه 5، منطقه 6) با توجه به معیارهای انتخاب محل بهینه خرید املاک از دیدگاه سرمایهگذار، منطقه 2 در رتبه اول، منطقه 5 در رتبه دوم و منطقه 6 در رتبه سوم این رتبهبندی قرار میگیرند.https://www.jecm.ir/article_156605_49f0f9b4f8d14dd74828cfff3934b66d.pdfدکتر روح اله طاهرخانیمهندسی و مدیریت ساخت۲۵۳۸-۱۹۰۳2420180220Evaluation of methods for the stabilization of rocky slopes and slopes with a time-cost reduction approach (case study: Abali slopes)ارزیابی روش های پایدارسازی دامنه های سنگی و شیب های خاکی با رویکرد کاهش هزینه زمان (مطالعه موردی، دامنه های جاده آبعلی)5460156606FAرضا خوانین زادهگروه عمران، دانشکده فنی مهندسی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج، کرج، ایران،کرجزهرا سبزیدانشگاه ازاد اسلامی واحد کرجJournal Article20171124The Slops on the highway roads connect the road with the environment and are in fact a kind of cutaway that causes the natural stability and balance of the slopes and can cause landslide and drift in the slopes of the excavation or embankment. There are various methods for slope stability, which, according to the region conditions and requirements, one of them is used to stabilize the slope. In these studies, various ways of stabilizing the slope on the Abaleh road have been investigated in terms of cost and execution time. According to field studies, dangerous roads have been detected on this road and in the long run about 1 km from the road, which is actually the most dangerous part of the road according to road accident statistics. To conduct studies. The methods used in this case study are: reinforced concrete walls, nailing, the use of Gabion and the use of geocell. In these studies, the use of vegetation method was also investigated. Due to the impossibility of using this method on the slope, the model was not developed in MSP software. The results of the studies showed that, among the methods studied, Nailing as the best option and reinforced concrete wall is considered as the most cost-effective and time-consuming option for stabilizing the slope.شیروانیها در جاده های کوهستانی حلقه وصل جاده با محیط بوده و در واقع نوعی بریدگی می باشند که ثبات و تعادل طبیعی دامنه ها را بههم میزنند و میتواند باعث ایجاد زمین لغزش و رانش در دامنه های خاکبرداری شده و یا خاکریزی شده گردند. روش های مختلفی جهت پایدارسازی شیب وجود دارد که با توجه به شرایط منطقه و نیازها یکی از آنها جهت پایدار سازی شیب مورد استفاده قرار می گیرد. در این مطالعات به بررسی روش های مختلف پایدارسازی شیب در جاده آبعلی از لحاظ هزینه اجرایی و زمان اجرا، پرداخته شده است. با توجه به مطالعات میدانی انجام پذیرفته در این جاده محل های خطرناک شناسایی گردیده و طولی در حدود 1 کیلومتر از جاده که در واقع با توجه به آمار حوادث جاده، خطرناکترین بخش جاده می باشد. جهت انجام مطالعات انتخاب گردیده است. روش های مورد بررسی در این مطالعه موردی عبارت از؛ دیوار حائل بتنی مسلح، نیلینگ، استفاده از گابیون و استفاده از ژئوسل می باشد. همچنین در این مطالعات استفاده از روش پوشش گیاهی نیز مورد بررسی قرار گرفت که با توجه به عدم امکان پذیری استفاده از این روش در شیب مورد بررسی، مدل این روش در نرم افزار MSP تهیه نگردید. نتایج مطالعات نشان داد که در بین روش های مورد مطالعه، نیلینگ به عنوان بهترین گزینه و دیوار بتنی مسلح به عنوان پر هزینه ترین و زمان برترین گزینه جهت پایدار سازی شیب می باشد.https://www.jecm.ir/article_156606_6974d7cdf01db57b136f59fb6f57c4e1.pdf